31 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 904 mètres
Ventes au 31 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 31 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 31 Rue des Hortensias se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hortensias par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hortensias se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 8.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
