34 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 890 mètres
Ventes au 34 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 34 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 34 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 34 Rue des Hortensias se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Hortensias par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Hortensias se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -4.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
