22 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1065 mètres
- - Salbris à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 22 Rue du Chêne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chêne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chêne se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -8.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
