23 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1082 mètres
- - Salbris à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 914 mètres
Ventes au 23 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 23 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 23 Rue du Chêne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chêne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chêne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Salbris et -21.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 23 Rue du Chêne à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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