21 Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Verchère, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rapeau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1080 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Verchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Verchère dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Verchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 21 Rue de la Verchère se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Verchère par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Verchère se situe 4 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 32.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
