13 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 101 € à 3 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Andrezieux à 461 mètres
- Andrézieux-Bouthéon à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1184 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du confluent

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du confluent dans son marché local

Prix du 13 rue du confluent par rapport à la voie

Sur rue du confluent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 rue du confluent se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du confluent par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du confluent se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 75.48 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 19.37 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,113 €)

Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,980 €)

Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,350 €)

Place Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du confluent

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du confluent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.