4 ter Chemin des Combes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 ter Chemin des Combes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fayol.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 192 mètres
- - Firminy à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1001 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 741 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 721 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 675 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 4 ter Chemin des Combes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin des Combes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin des Combes se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 8.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
