7 Impasse Berthail Prénat, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Berthail Prénat, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Berthail Prénat, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 171 mètres
- - Firminy à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 873 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 645 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Berthail Prénat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Berthail Prénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Berthail Prénat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Berthail Prénat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Berthail Prénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Berthail Prénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Berthail Prénat dans son marché local
Prix du 7 Impasse Berthail Prénat par rapport à la voie
Sur Impasse Berthail Prénat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 7 Impasse Berthail Prénat se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Berthail Prénat par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Berthail Prénat se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Firminy et 41.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Berthail Prénat à Firminy
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Berthail Prénat est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
