Rue de la Gampille, 42490 Fraisses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gampille, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gampille dans son marché local
Prix Rue de la Gampille par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gampille se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 9.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gampille à Fraisses
Le loyer moyen estimé Rue de la Gampille est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gampille
Les ventes enregistrées Rue de la Gampille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gampille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 410 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gampille
Adresses Rue de la Gampille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gampille, classées par tranches de numéros.
