3 les Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 005 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 les Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 134 logements - 1502 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Michel à 74 mètres
- - Rive-de-Gier à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1114 mètres
- - Collège Louise Michel à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Combes dans son marché local
Prix du 3 les Combes par rapport à la voie
Sur les Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 3 les Combes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 les Combes se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 28.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 les Combes
Les biens actuellement en vente autour du 3 les Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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