38 Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Toussaint, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 344 mètres
- - Rive-de-Gier à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1279 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Toussaint, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Toussaint dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Jules Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 38 Rue Jules Toussaint se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Toussaint par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Toussaint se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 60.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
