44 Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Toussaint, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 399 mètres
- - Rive-de-Gier à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 274 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1216 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Toussaint, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Toussaint dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Jules Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 44 Rue Jules Toussaint se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Toussaint par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Toussaint se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 66.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
