35 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°33 et de 4.35 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 76 mètres
- - Roanne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 724 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 371 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 747 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 111 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 626 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 233 mètres
Ventes au 35 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Gambetta se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
