35 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°33 et de 32.62 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 76 mètres
- - Roanne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 724 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 111 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 626 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 233 mètres
Ventes au 35 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Gambetta se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
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