54 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
À propos du 54 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 66 mètres
- - Roanne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 731 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 374 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 752 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 114 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 619 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 255 mètres
Ventes au 54 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 54 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 54 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 54 Avenue Gambetta se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Gambetta se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
