2 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Baron du Marais, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 26 mètres
- - Roanne à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 289 mètres
- - Collège Albert Thomas à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 364 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1403 mètres
- - Ecole primaire privée à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Baron du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Baron du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Baron du Marais, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Baron du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Baron du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Baron du Marais dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Boulevard Baron du Marais se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Baron du Marais se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
