68 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 290 €

de 945 € à 1 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 68 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°99 mais supérieur de 29 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 68 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 794 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 159 mètres
- Roanne à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 546 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 633 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 171 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 847 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 439 mètres

Ventes au 68 Boulevard Baron du Marais

Les 3 ventes au 68 Boulevard Baron du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2022

110 000 €(1 262 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.13 m²

68 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

22 juillet 2021

93 000 €(1 059 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.84 m²

68 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

15 septembre 2020

106 000 €(734 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•144.35 m²

68 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 68 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 68 Boulevard Baron du Marais se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Baron du Marais se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.05 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 68 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 68 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.