99 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 944 € à 1 469 €

Indice de confiance

2/5

Le 99 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°68 et de 22.15 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 99 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 162 mètres
- Roanne à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 541 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 626 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 159 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 845 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 426 mètres

Ventes au 99 Boulevard Baron du Marais

Une vente a été recensée au 99 Boulevard Baron du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

174 000 €(1 211 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•143.66 m²

99 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 99 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 99 Boulevard Baron du Marais se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Baron du Marais se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 99 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 99 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.