74 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 1121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 202 mètres
- - Roanne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 585 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 145 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 804 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 419 mètres
Ventes au 74 Boulevard Baron du Marais
Les 6 ventes au 74 Boulevard Baron du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Baron du Marais dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 74 Boulevard Baron du Marais se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Baron du Marais se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Baron du Marais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard Baron du Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
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