36 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 452 € à 2 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°38 et de 5.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 841 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 841 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 364 mètres

Ventes au 36 Chemin Grosdenis

Une vente a été recensée au 36 Chemin Grosdenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

130 000 €(1 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

36 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin Grosdenis dans son marché local

Prix du 36 Chemin Grosdenis par rapport à la voie

Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 36 Chemin Grosdenis se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin Grosdenis se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -14.09 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurivage, 42300 Roanne(1,796 €)

rue des Chalands, 42300 Roanne(1,875 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,923 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin Grosdenis

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin Grosdenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.