40 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Grosdenis, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 811 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 811 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Grosdenis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Grosdenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Grosdenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Grosdenis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Grosdenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Grosdenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Grosdenis dans son marché local
Prix du 40 Chemin Grosdenis par rapport à la voie
Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 40 Chemin Grosdenis se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Grosdenis se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
