8 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 383 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1038 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 1038 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 570 mètres

Ventes au 8 Chemin Grosdenis

Les 0 ventes au 8 Chemin Grosdenis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Grosdenis dans son marché local

Prix du 8 Chemin Grosdenis par rapport à la voie

Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Chemin Grosdenis se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Grosdenis se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.94 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurivage, 42300 Roanne(1,792 €)

rue des Chalands, 42300 Roanne(1,879 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,928 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Grosdenis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Grosdenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.