32 Cours de la République, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 984 € à 1 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Cours de la République, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 1.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Cours de la République, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 86 mètres
- Roanne à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 816 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 264 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 217 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 541 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 207 mètres

Ventes au 32 Cours de la République

Les 0 ventes au 32 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours de la République dans son marché local

Prix du 32 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 32 Cours de la République se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours de la République par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours de la République se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.78 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,434 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.