8 Cours de la République, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 8 Cours de la République, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 56 mètres
- - Roanne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 848 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 227 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 227 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 544 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de la République dans son marché local
Prix du 8 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Cours de la République se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de la République par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de la République se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
