8 Cours de la République, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 986 € à 1 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours de la République, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de 6.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 8 Cours de la République, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Multiplexe à 56 mètres
- Roanne à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 848 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 227 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 227 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 544 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 155 mètres

Ventes au 8 Cours de la République

Les 0 ventes au 8 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de la République dans son marché local

Prix du 8 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Cours de la République se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de la République par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de la République se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,434 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.