1 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 885 € à 1 349 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 et de 1.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malleval à 313 mètres
- Roanne à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 876 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1476 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 453 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 119 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 279 mètres

Ventes au 1 Impasse Cotton

Une vente a été recensée au 1 Impasse Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

54 000 €(987 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.7 m²

1 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Cotton(1 158€)

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Prix du 1 Impasse Cotton dans son marché local

Prix du 1 Impasse Cotton par rapport à la voie

Sur Impasse Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Impasse Cotton se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Cotton se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,006 €)

Passage du General Giraud, 42300 Roanne(1,299 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,266 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.