9 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 393 € à 2 668 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse Falconnet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 et de 2.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 68 mètres
- Roanne à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1031 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 286 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 347 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 163 mètres

Ventes au 9 Impasse Falconnet

Une vente a été recensée au 9 Impasse Falconnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

109 250 €(2 185 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

9 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Falconnet(2 093€)

11 Impasse Falconnet(2 091€)

13 Impasse Falconnet(2 094€)

15 Impasse Falconnet(1 959€)

3 bis Impasse Falconnet(1 820€)

3 Impasse Falconnet(1 817€)

14 bis Impasse Falconnet(1 964€)

Prix du 9 Impasse Falconnet dans son marché local

Prix du 9 Impasse Falconnet par rapport à la voie

Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 9 Impasse Falconnet se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Falconnet se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.68 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,799 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Falconnet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Falconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.