12 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 092 €

de 925 € à 1 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Falconnet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 98 mètres
- Roanne à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1009 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 307 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 376 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Falconnet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse Falconnet(1 088€)

14 bis Impasse Falconnet(1 090€)

14 Impasse Falconnet(1 130€)

16 Impasse Falconnet(1 084€)

8 Impasse Falconnet(1 091€)

18 Impasse Falconnet(1 061€)

7 Impasse Falconnet(1 093€)

Prix du 12 Impasse Falconnet dans son marché local

Prix du 12 Impasse Falconnet par rapport à la voie

Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 12 Impasse Falconnet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Falconnet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Falconnet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Falconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.