11 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 177 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°13 et de 4.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 11 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 200 mètres
- Roanne à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1332 mètres
- Collège Jules Ferry à 261 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1493 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 850 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1231 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gerbay

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gerbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Gerbay(1 624€)

14 Impasse Gerbay(1 623€)

10 bis Impasse Gerbay(1 542€)

9 Impasse Gerbay(1 541€)

10 Impasse Gerbay(1 543€)

8 ter Impasse Gerbay(1 542€)

5 Impasse Gerbay(1 544€)

16 bis Impasse Gerbay(1 618€)

Prix du 11 Impasse Gerbay dans son marché local

Prix du 11 Impasse Gerbay par rapport à la voie

Sur Impasse Gerbay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 11 Impasse Gerbay se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gerbay se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.01 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,393 €)

Passage Gerbay, 42300 Roanne(1,546 €)

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,432 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Gerbay

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Gerbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.