13 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 180 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 5.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 214 mètres
- Roanne à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1341 mètres
- Collège Jules Ferry à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1504 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 863 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1247 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Gerbay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Gerbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse Gerbay(1 623€)

11 Impasse Gerbay(1 545€)

10 bis Impasse Gerbay(1 542€)

9 Impasse Gerbay(1 541€)

10 Impasse Gerbay(1 543€)

16 bis Impasse Gerbay(1 618€)

16 ter Impasse Gerbay(1 592€)

8 ter Impasse Gerbay(1 542€)

Prix du 13 Impasse Gerbay dans son marché local

Prix du 13 Impasse Gerbay par rapport à la voie

Sur Impasse Gerbay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 13 Impasse Gerbay se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Gerbay se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.22 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,393 €)

Passage Gerbay, 42300 Roanne(1,546 €)

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,432 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Gerbay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Gerbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.