1 bis Impasse Larochette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 660 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Impasse Larochette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 3.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 bis Impasse Larochette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 45 mètres
- Roanne à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1396 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 824 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1374 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 824 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 649 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Larochette

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Larochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Larochette(1 864€)

5 Impasse Larochette(1 924€)

8 Impasse Larochette(1 872€)

11 Impasse Larochette(1 879€)

10 Impasse Larochette(1 830€)

82 bis Rue Auguste Dourdein(1 867€)

82 Rue Auguste Dourdein(1 861€)

55 Rue Rabelais(1 838€)

Prix du 1 bis Impasse Larochette dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse Larochette par rapport à la voie

Sur Impasse Larochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 bis Impasse Larochette se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Larochette se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 42300 Roanne(2,141 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Impasse Larochette

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse Larochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.