5 Impasse Larochette, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Larochette, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 et du 5.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Impasse Larochette, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 55 mètres
- - Roanne à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 849 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 434 mètres
Ventes au 5 Impasse Larochette
Une vente a été recensée au 5 Impasse Larochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Larochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Larochette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Larochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Larochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Larochette dans son marché local
Prix du 5 Impasse Larochette par rapport à la voie
Sur Impasse Larochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 5 Impasse Larochette se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Larochette se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
