6 Passage Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 138 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°8 et de 2.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 6 Passage Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 75 mètres
- Roanne à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 823 mètres
- Collège Albert Thomas à 702 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 702 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1388 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Mâtel(1 716€)

10 Passage Mâtel(1 723€)

112 Rue de Charlieu(1 526€)

13 Rue de Mâtel(1 709€)

17 Rue de Mâtel(1 794€)

16 Rue de Mâtel(1 839€)

18 Rue de Mâtel(1 722€)

18 bis Rue de Mâtel(1 728€)

Prix du 6 Passage Mâtel dans son marché local

Prix du 6 Passage Mâtel par rapport à la voie

Sur Passage Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 6 Passage Mâtel se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Mâtel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.4 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,950 €)

Rue Francisque Gay, 42300 Roanne(2,115 €)

Rue Jules Bajard, 42300 Roanne(1,961 €)

Rue Jules Rabourdin, 42300 Roanne(1,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.