6 Passage Mâtel, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Mâtel, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Passage Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 823 mètres
- - Collège Albert Thomas à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 702 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 190 mètres
Ventes au 6 Passage Mâtel
Une vente a été recensée au 6 Passage Mâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Mâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Mâtel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Mâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Mâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Mâtel dans son marché local
Prix du 6 Passage Mâtel par rapport à la voie
Sur Passage Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 6 Passage Mâtel se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Mâtel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 6 Passage Mâtel à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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