8 Passage Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 307 €

de 968 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 134 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Passage Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 52 mètres
- Roanne à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 820 mètres
- Collège Albert Thomas à 695 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 695 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1381 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Mâtel(1 347€)

3 Passage Mâtel(1 364€)

94 Rue de Charlieu(1 170€)

141 Rue de Charlieu(1 290€)

92 Rue de Charlieu(1 365€)

Prix du 8 Passage Mâtel dans son marché local

Prix du 8 Passage Mâtel par rapport à la voie

Sur Passage Mâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 8 Passage Mâtel se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Mâtel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,602 €)

Rue Francisque Gay, 42300 Roanne(1,524 €)

Rue Jules Bajard, 42300 Roanne(1,369 €)

Rue Jules Rabourdin, 42300 Roanne(1,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.