11 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 216 €

de 916 € à 1 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 26.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 114 mètres
- Roanne à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1204 mètres
- Collège Jules Ferry à 193 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 541 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 778 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Raffin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alexandre Raffin dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexandre Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 11 Rue Alexandre Raffin se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Raffin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.2 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Tanneries, 42300 Roanne(1,516 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Rue General Giraud, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue du Moulin Paillasson, 42300 Roanne(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.