37 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alexandre Raffin, affiche un prix moyen de 1 672 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 114 mètres
- - Roanne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1057 mètres
- - Collège Jules Ferry à 365 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1136 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 659 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alexandre Raffin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alexandre Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alexandre Raffin dans son marché local
Prix du 37 Rue Alexandre Raffin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 37 Rue Alexandre Raffin se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Alexandre Raffin se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
