37 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 304 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 114 mètres
- Roanne à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1057 mètres
- Collège Jules Ferry à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 372 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 659 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Alexandre Raffin

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alexandre Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Alexandre Raffin dans son marché local

Prix du 37 Rue Alexandre Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 37 Rue Alexandre Raffin se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Alexandre Raffin se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.48 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Petite Rue des Tanneries, 42300 Roanne(1,516 €)

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Alexandre Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Alexandre Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.