23 Rue Beaulieu, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 303 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Beaulieu, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Beaulieu, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 66 mètres
- Roanne à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 992 mètres
- Collège Jules Ferry à 380 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 391 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 696 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Beaulieu(1 535€)

25 Rue Beaulieu(1 700€)

22 Rue Beaulieu(1 613€)

20 Rue Beaulieu(1 611€)

18 Rue Beaulieu(1 610€)

15 Rue Beaulieu(1 561€)

33 Place des Promenades Populle(1 536€)

32 Place des Promenades Populle(1 703€)

Prix du 23 Rue Beaulieu dans son marché local

Prix du 23 Rue Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Rue Beaulieu se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Beaulieu par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Beaulieu se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.64 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Tanneries, 42300 Roanne(1,516 €)

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne(1,439 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.