4 Rue Beaulieu, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 092 €

de 856 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Beaulieu, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°6 et de 1.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Beaulieu, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 96 mètres
- Roanne à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 961 mètres
- Collège Jules Ferry à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 396 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 857 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Beaulieu(1 225€)

2 Rue Beaulieu(1 110€)

1 Rue Beaulieu(1 232€)

8 Rue Beaulieu(1 222€)

3 Rue Beaulieu(1 318€)

12 Rue Beaulieu(1 322€)

5 Rue Beaulieu(1 320€)

2 Rue Brison(1 247€)

Prix du 4 Rue Beaulieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 4 Rue Beaulieu se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beaulieu par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaulieu se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Tanneries, 42300 Roanne(1,516 €)

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne(1,439 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.