14 Rue Beaurivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Beaurivage, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°12 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Beaurivage, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 987 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 987 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Beaurivage
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Beaurivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Beaurivage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Beaurivage dans son marché local
Prix du 14 Rue Beaurivage par rapport à la voie
Sur Rue Beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 14 Rue Beaurivage se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Beaurivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Beaurivage se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.88 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Beaurivage à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Beaurivage est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
