12 Rue de Cadore, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 047 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Cadore, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 280 €/m²0 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue de Cadore, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 124 mètres
- Roanne à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 415 mètres
- Collège privé Saint Paul à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 71 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1067 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cadore

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cadore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Cadore(1 280€)

3 Rue de Cadore(1 331€)

1 Rue de Cadore(1 297€)

8 Rue de Cadore(1 351€)

14 Rue de Cadore(1 279€)

6 Rue de Cadore(1 352€)

16 Rue de Cadore(1 280€)

4 Rue de Cadore(1 348€)

Prix du 12 Rue de Cadore dans son marché local

Prix du 12 Rue de Cadore par rapport à la voie

Sur Rue de Cadore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 12 Rue de Cadore se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Cadore par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Cadore se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Passage Bourgneuf, 42300 Roanne(1,296 €)

Place du General Leclerc, 42300 Roanne(1,126 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Cadore

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Cadore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.