21 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°19 et de 6.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 142 mètres
- - Roanne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 290 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 130 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée à 302 mètres
Ventes au 21 Rue des Aqueducs
Les 6 ventes au 21 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 21 Rue des Aqueducs se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Aqueducs se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
