31 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 180 €

de 955 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Flandre à 160 mètres
- Roanne à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 229 mètres
- Collège privé Saint Paul à 278 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 295 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 98 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1158 mètres
- Ecole primaire privée à 270 mètres

Ventes au 31 Rue des Aqueducs

Une vente a été recensée au 31 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

96 000 €(608 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•158 m²

31 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 31 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 31 Rue des Aqueducs se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Aqueducs se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,359 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.