8 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 bis et du 4.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 60 mètres
- - Roanne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 423 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 95 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1012 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 326 mètres
Ventes au 8 Rue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aqueducs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 Rue des Aqueducs se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aqueducs se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
