11 rue des Chalands, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Chalands, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue des Chalands, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 962 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 962 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Chalands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Chalands dans son marché local
Prix du 11 rue des Chalands par rapport à la voie
Sur rue des Chalands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 11 rue des Chalands se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Chalands par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des Chalands se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue des Chalands à Roanne
Le loyer moyen estimé au 11 rue des Chalands est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
