5 rue des Chalands, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 034 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Chalands, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°8 et de 2.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 rue des Chalands, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1008 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 1008 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Chalands dans son marché local

Prix du 5 rue des Chalands par rapport à la voie

Sur rue des Chalands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 5 rue des Chalands se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Chalands par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Chalands se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,179 €)

Impasse des Barquerolles, 42300 Roanne(1,325 €)

Chemin Grosdenis, 42300 Roanne(1,394 €)

Rue des Pierrisses, 42300 Roanne(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.