9 rue des Chalands, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Chalands, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 rue des Chalands, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 977 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 977 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Chalands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Chalands dans son marché local
Prix du 9 rue des Chalands par rapport à la voie
Sur rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 rue des Chalands se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Chalands par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Chalands se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
