36 Rue des Vernes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Vernes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 63 parkings - 2270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 132 mètres
- - Roanne à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 194 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 837 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 732 mètres
Ventes au 36 Rue des Vernes
Les 14 ventes au 36 Rue des Vernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 36 Rue des Vernes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Vernes se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 35.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Vernes
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Vernes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Aymeric TARLET
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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