40 Rue des Vernes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Vernes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 618 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 124 mètres
- - Roanne à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 176 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 838 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 716 mètres
Ventes au 40 Rue des Vernes
Les 3 ventes au 40 Rue des Vernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 40 Rue des Vernes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Vernes se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 25.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vernes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Vernes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
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