3 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 116 €

de 894 € à 1 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 482 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 16 mètres
- Roanne à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 564 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 564 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2365 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1315 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1224 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Bichon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Eugène Bichon(1 119€)

1 bis Rue Eugène Bichon(1 119€)

13 Rue Eugène Bichon(1 084€)

15 Rue Eugène Bichon(1 081€)

30 Rue de Villemontais(1 120€)

61 Rue de Villemontais(1 116€)

28 Rue de Villemontais(1 116€)

Prix du 3 Rue Eugène Bichon dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Bichon par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Bichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue Eugène Bichon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Bichon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Bichon se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.34 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andre Barban, 42300 Roanne(1,185 €)

Rue Docteur Roux, 42300 Roanne(1,144 €)

Rue Jules Massenet, 42300 Roanne(955 €)

Rue Michel Colucci, 42300 Roanne(1,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.