34 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 et de 0.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 349 mètres
- - Roanne à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1017 mètres
- - Collège Albert Thomas à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 869 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1225 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 493 mètres
Ventes au 34 Rue Gardet
Une vente a été recensée au 34 Rue Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 34 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 34 Rue Gardet se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gardet se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gardet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gardet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TIB Immo
Roanne 42300
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
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