32 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Julien Vachet, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 158 mètres
- - Roanne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 951 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 951 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Julien Vachet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Julien Vachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Julien Vachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Julien Vachet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Vachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Vachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Julien Vachet dans son marché local
Prix du 32 Rue Julien Vachet par rapport à la voie
Sur Rue Julien Vachet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 32 Rue Julien Vachet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Julien Vachet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Julien Vachet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
