36 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Julien Vachet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 36 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 189 mètres
- - Roanne à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 985 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Julien Vachet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Julien Vachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Julien Vachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Julien Vachet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Julien Vachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Julien Vachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Julien Vachet dans son marché local
Prix du 36 Rue Julien Vachet par rapport à la voie
Sur Rue Julien Vachet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 36 Rue Julien Vachet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Julien Vachet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Julien Vachet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
